집테크란?

 

집테크는 회원이 합리적인 가격에 주택을 마련할 수 있도록 분양가와 회원공급가 사이에 적정한 마진을 설정하여

 

공동주택 또는 주거형 오피스텔을 공급하는 내집마련 플랫폼입니다.

 

이를 통해 회원은 시세차익만큼의 마진을 얻거나 미리 설정된 마진을 보상 받을 수 있습니다. 

 

 

 

집테크의 장점

 

◆ 100% 참여 가능 - 회원자격 제한없이 누구나 참여 가능

 

◆ 낮은 부담 - 일반분양보다 낮은 가격으로 내집마련 가능

    

◆ 청약경쟁 無 - 청약자격 제한이나 당첨 경쟁 없이 안정적 참여

 

 

 

집테크 참여조건

 

✔ 정회원 가입비 납부

 

✔ 월회비 납부

 

   >>가입비는 프로젝트 참여 권리 및 정보 제공 차이를 구분하는 기준이며, 회사는 가입비를 통해 적극 참여할 회원 수를 파악합니다.

 

 

 

가입비 안전장치

 

회원 탈퇴 시 가입비 반환 절차를 투명하게 운영하기 위해 법무법인에 계좌를 위탁하여 관리하고 있습니다.

 

 

 

월회비 사용처

 

◆ 집테크 프로젝트 기획 및 추진 경비 (토지 물색, 가설계, 사업계획설명서 제공 등)

 

◆ 프로젝트를 1년간 진행하지 못한 경우, 회원이 탈퇴하면 월회비 100% 반환

   

◆ 회원이 프로젝트에 참여하여 입주시, 입주 잔금에서 월회비 전액 차감

 

 

 

안전마진 시스템

 

회원이 시세 대비 합리적인 가격에 주택을 확보할 수 있도록 주변 신축 아파트·오피스텔 일반 분양가의 80% 수준에서 공급합니다.

 

이를 통해 일반 분양가 대비 약 20%의 이익을 확보할 수 있습니다.

 

 

 

최소 안전마진 보상제

 

✔ 회원이 신청한 동·호수가 실시설계 시 동일하게 배정되도록 보장

     

✔ 사업계획 승인 후 동·호수가 변경되거나, 일반 분양이 진행될 경우 최소 안전마진 보상

 

✔ 프로젝트별 사업계획설명서에서 상세 조건 확인 가능

 

 

 

법적 검토 및 특허 출원

 

✔ 법무법인 시티 자문 결과, 집테크의 가입비 및 월회비 반환방식이 유사수신행위가 아님을 확인

 

✔ 특허법인 테헤란을 통해 집테크 특허 출원 완료 (악용 방지 및 지속 가능성 확보)

 

 

 

집테크의 향후 계획

  

집테크 프로젝트의 수익을 프로젝트 추진 자금, 인건비, 토지 매입 자금 등에 재투자하여 

 

회원의 부담을 더욱 줄이고 안정적인 내집마련 플랫폼으로 발전시켜 나가겠습니다.